Vente Maison / Villa Divisée en 2 apparts T2 et T3 + gge 154.00 m²
BALARUC-LE-VIEUX (34540)

Annonce Maison / Villa Pz135484

398 000 € * ^(H.C.V)

Vente Maison / Villa Divisée en 2 apparts T2 et T3 + gge BALARUC-LE-VIEUX (34540)

** SOUS OFFRE ** Grande maison de village divisée en 2 Appartements - le premier en rdc de 64 m2 - loué (loyer 650 €/m) comporte un salon - séjour et cuisine aménagée avec 1 chambre - sdr - wc et cellier et le second appartement à l'étage avec entrée séparée - 1 pièce à vivre avec cuisine équipée - 2 belles chambres - 1 sde - 1 wc - buanderie et dressing - les deux appartements correspondent avec un grand garage de 86m2 qui pourrait être conservé en stationnement - ou servir d'extension à l'un ou l'autre bien ou encore permettre d'édifier un autre logement. Un excellent potentiel en centre ville et une rentabilité locative intéressante (actuellement rapport de 1820 €/an). Les deux appartements ont été rénovés récemment (isolation - plomberie électricité - peinture - double vitrage) et la toiture a été refaite et est sous garantie décennale. - Mentions légales : Proposé à la vente à 398000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)

Mandat N° : 000886