Ad Building Pz155957
426 000 € * (H.C.V)
Purchase Building avec rendement locatif ARLES-SUR-TECH (66150)
Immeuble de rapport au cur d'Arles-sur-Tech. Situé dans la charmante commune dArles-sur-Tech - au cur du Vallespir - à proximité de lEspagne et à 40 km de Perpignan - cet immeuble de caractère offre un potentiel exceptionnel pour un investisseur. Description : Rdc : un local commercial de 120 m² à rénover - doté dune cave et dun jardin à larrière - idéal pour un restaurant - une activité libérale ou un commerce de détail. Appartements : 5 appartements F2 (dont 3 déjà loués) - un studio à rénover - 2 F3 et des combles aménageables. Tous les logements disposent de compteurs individuels pour lélectricité et leau. Atouts : Bonne rentabilité locative actuelle avec 5 lots déjà loués. Un patio intérieur offrant charme et authenticité. Localisation dans un village vivant - connu pour ses fêtes traditionnelles - comme la célèbre Fête de lOurs - classée au patrimoine immatériel de lUNESCO. Une opportunité rare pour conjuguer investissement et valorisation dun bien de caractère. - Mentions légales : Proposé à la vente à 426000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001020) - Classe-Energie D : 247 kWh.m2.an
Mandate N° : 001020
Features ad Pz155957
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DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT PZ155957
** Real estate consultant
Ad ID155957 - Mandate N° : 001020
For sale Immeuble avec rendement locatif
ARLES-SUR-TECH 17 pieces 525 m2
426 000 €
Immeuble de rapport au cur d'Arles-sur-Tech. Situé dans la charmante commune dArles-sur-Tech - au cur du Vallespir - à proximité de lEspagne et à 40 km de Perpignan - cet immeuble de caractère offre un potentiel exceptionnel pour un investisseur. Description : Rdc : un local commercial de 120 m2 à rénover - doté dune cave et dun jardin à larrière - idéal pour un restaurant - une activité libérale ou un commerce de détail. Appartements : 5 appartements F2 (dont 3 déjà loués) - un studio à rénover - 2 F3 et des combles aménageables. Tous les logements disposent de compteurs individuels pour lélectricité et leau. Atouts : Bonne rentabilité locative actuelle avec 5 lots déjà loués. Un patio intérieur offrant charme et authenticité. Localisation dans un village vivant - connu pour ses fêtes traditionnelles - comme la célèbre Fête de lOurs - classée au patrimoine immatériel de lUNESCO. Une opportunité rare pour conjuguer investissement et valorisation dun bien de caractère. - Mentions légales : Proposé à la vente à 426000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001020) - Classe-Energie D : 247 kWh.m2.an
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 525 m2 |
| Room number | 17 |
| Bedroom number | N.C |
| Floor | 3 |
| Heating | Electrique Individuel |
| Externals | Jardin de 40 m2 |
| Year | 1800 |
D
B
Réseau IMMO-DIFFUSION
34120 PEZENAS
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
