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Annonce Maison / Villa Pz126407

Vente Maison / Villa familiale divisée GANGES (34190)

Grande maison de 220 m2 à 15 minutes du centre comprenant en rdc un appartement T3 de 67 m2 avec dépendance (cellier/atelier de 29 m2 - entrée séparée) - 1 appartement T2 de 50m2 à l'étage. ces deux appartements ont été rénovés - quelques travaux de finition à prévoir. Un troisième appartement à refaire entièrement - électricité et double vitrage refaits - de 40 m2 avec accès aux combles de 40 m2 (dalle béton - 3 vélux posés) - possibilité de duplex. La maison bénéficie d'un beau jardin qui pourrait être divisé avec accès privé sur l'extérieur. Secteur calme. Un bon placement pour un investissement locatif - rentabilité envisagée 2000 € brut/mois ou bien pour une habitation familiale. - Mentions légales : Proposé à la vente à 259000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)

Mandat N° : 000837

Caractéristiques annonce Pz126407

Surface hab.
187 m 2
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
1
Niveau/étage
Duplex
Chauffage
Electrique
Extérieurs
Jardin de 647 m2
Exposition
Traversant Ouest-Est
Année
1910
DPE classé

EC

N.C
GES classé

EC

N.C
Prix de vente
259 000 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur

Performance energétique annonce Pz126407

DPE en cours

Gaz à effet de serre annonce Pz126407

GES en cours

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* (H.C.V) : Honoraires charge vendeur
** Agent commercial indépendant

Annonce ID126407 - Mandat N° : 000837

Vente Maison familiale divisée
GANGES 6 pieces 187 m2
259 000 €

Maison GANGES 187 m2

Grande maison de 220 m2 à 15 minutes du centre comprenant en rdc un appartement T3 de 67 m2 avec dépendance (cellier/atelier de 29 m2 - entrée séparée) - 1 appartement T2 de 50m2 à l'étage. ces deux appartements ont été rénovés - quelques travaux de finition à prévoir. Un troisième appartement à refaire entièrement - électricité et double vitrage refaits - de 40 m2 avec accès aux combles de 40 m2 (dalle béton - 3 vélux posés) - possibilité de duplex. La maison bénéficie d'un beau jardin qui pourrait être divisé avec accès privé sur l'extérieur. Secteur calme. Un bon placement pour un investissement locatif - rentabilité envisagée 2000 € brut/mois ou bien pour une habitation familiale. - Mentions légales : Proposé à la vente à 259000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)

Caractéristiques
Surface hab. 187 m2
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 1
Niveau/étage Duplex
Chauffage Electrique
Extérieurs Jardin de 647 m2
Exposition Traversant Ouest-Est
Année 1910
DPE classé

EC

N.C
GES classé

EC

N.C


Réseau IMMO-DIFFUSION

34120 PEZENAS

IMMO-DIFFUSION