REF : Pz140473
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Ad House Pz140473

​Purchase House With two garages. LE POUJOL-SUR-ORB (34600)

TOWN HOUSE crossing and bright in R+1. The ground floor benefits from two large garages of 25 and 20 m2. In one of the two garages, work has started to create a toilet and a shower. The life board is on the first level. It consists of a living room with an open and equipped kitchen and a bathroom. On the night side, there are two bedrooms with fitted wardrobes and a separate WC. There would still be the possibility of creating a second living space on the second level currently accessible by a hatch. A staircase would have to be created, but openings in the facade already exist. The house is in good condition, functional with an unobstructed view, at the back, of the surrounding mountains. Close to shops and car parks, it is very easy to access. We are 5 minutes from Lamalou les Bains, in the town of Poujol Sur Orb. Ideal investor or first purchase.

Mandate N° : 000923

​Features ad Pz140473

​Living area
52 m 2
Room number
3
Bedroom number
2
​Heating
Aucun
DPE classé

NS

N.C
GES classé

NS

N.C
Price Agency fees included
80 000 €
Fees
Buyer's fees of 6.67% or a price excluding fees of 75 000 Euros

Energy performance ad Pz140473

Non soumis au DPE

greenhouse gases ad Pz140473

Non soumis au GES

​Contact DUNIACH IMMOBILIER
* (H.C.A) Buyer's fees of 6.67% or a price excluding fees of 75 000 Euros
** Independent real estate agent

Ad ID140473 - Mandate N° : 000923

For sale Maison de ville With two garages.
LE POUJOL-SUR-ORB 3 pieces 52 m2
80 000 €

Maison de ville LE POUJOL-SUR-ORB 52 m2

MAISON DE VILLE traversante et lumineuse en R+1. Le RDC bénéfice de deux grands garages de 25 et 20 m2. Dans un des deux garages - des travaux ont été commencés afin de créer un WC et une douche. Le plateau de vie se trouve sur le premier niveau. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée et d'une salle d'eau. Du côté nuit - on trouve deux chambres avec placards et un WC séparé. On aurait encore la possibilité de créer un second espace de vie au deuxième niveau actuellement accessible par une trappe. Il faudrait créer un escalier mais des ouvertures en façade existent déjà. La maison est en bon état - fonctionnelle avec une vue dégagée - à l'arrière - sur les montagnes environnantes. Proche des commerces et des parkings - elle est très facile d'accès. Nous sommes à 5 mn de Lamalou les Bains - sur la commune du Poujol Sur Orb. Idéal investisseur ou premier achat. - Mentions légales : Proposé à la vente à 80000 Euros (Dont 6.67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 75000 Euros)

Caractéristiques
​Living area 52 m2
Room number 3
Bedroom number 2
​Heating Aucun
DPE classé

NS

N.C
GES classé

NS

N.C


Réseau IMMO-DIFFUSION

34120 PEZENAS

IMMO-DIFFUSION